Nhu cầu vay vốn của các doanh nghiệp ngày càng tăng, vì để để đáp ứng nhu cầu này thì các hình thức cho thuê rất phổ biến trong tình hình kinh tế hiện nay. Vậy cho thuê tài chính là gì? Hình thức này có những thuận lợi, hạn chế gì đối với các doanh nghiệp có nhu cầu thuê tài chính? Các loại tài sản cho thuê? So với thuê hoạt động thì hình thức cho thuê này có gì khác biệt? Mời mọi người đọc các thông tin ở bài viết sau
Thuê tài chính là gì?
Cho thuê tài chính (financial leasing) là hình thức cho thuê các loại tài sản thuộc quyền sở hữu của những công ty kinh doanh theo hình thức này. Khi hết hạn hợp đồng, khách hàng thuê phải thanh toán đầy đủ khoản tiền thuê cho phía công ty cho thuê
Đây là hình thức cho thuê xuất hiện lần đầu tiên vào thế kỷ 20 tại nước Mỹ, các công ty sẽ có các thiết bị, máy móc để phục vụ cho các dự án cho công ty mà không mất nhiều vốn trong cùng một lúc và nó được xem là mức tài trợ nguồn vốn cao nhất cho đến thời điểm hiện nay
Thuê tài chính có đặc điểm gì?
Sau đây chúng ta sẽ tìm hiểu chi tiết để biết cho thuê tài chính có những đặc điểm gì?
Thời hạn của hợp đồng cho thuê thông thường là dài hạn hoặc trung hạn. Thời gian thuê được quy định phải từ 75% trở lên so với thời gian sử dụng hữu ích
Bên đi thuê phải có trách nhiệm bảo trì, sửa chữa tài sản của bên cho thuê trong khoảng thời gian của hợp đồng
Bên thuê không thể hủy hợp đồng cho thuê trước (ngoài trường hợp lỗi từ phía bên cho thuê)
Khi tới hợp đồng cho thuê kết thúc, phía bên thuê tài sản có thể chuyển giao, mua tài sản lại, và thuê tiếp tục theo như thỏa thuận của hợp đồng
Tổng cộng số tiền bên thuê trả cho bên cho thuê thường thấp hoặc không cao hơn giá trị gốc tài sản đó
Về mức lãi suất cho thuê, sẽ được hai bên cho thuê và bên đi thuê trao đổi, thỏa thuận cụ thể trong hợp đồng cho thuê.
Những hình thức cho thuê tài chính hiện nay
Sau đây chúng tôi sẽ giới thiệu đến mọi người các hình thức cho thuê dạng tài chính được phép sử dụng hiện nay là
Trong nước
Ở hình thức này, bên cho thuê sẽ đại diện phía bên thuê sẽ đi mua các tài sản từ các nhà cung cấp tài sản, thiết bị trong nước, phía bên thuê sẽ phải thuê lại tài sản đó và trả phí thuê như trong hợp đồng đã thỏa thuận trước đó
Đây chính là một dạng cấp tín dụng cho các dự án mà công ty đang thực hiện. Và phía bên thuê sẽ là người chọn lựa loại tài sản, thiết bị mà bên đi thuê đang cần. Công ty cho thuê sẽ dựa vào đó để mua chính xác loại thiết bị mà phía bên đi thuê cần và sau đó giao đến cho bên đi thuê
Nhập khẩu
Đây là hình thức công ty cho thuê sẽ đại diện phía bên đi thuê và sẽ đi mua các tài sản từ những nhà cung ngoài nước. Bên đi thuê sẽ thực hiện thanh toán chi phí đi thuê theo như hợp đồng đã ghi cụ thể trước đó
Mua và cho thuê lại
Tài sản của bên đi thuê sẽ được bên công ty cho thuê đi mua lại và tiếp tục cho bên đi thuê thuê lại tài sản này nhằm hỗ trợ các công ty có mức tài chính đang gặp khó khăn. Ở hình thức nhà thì bên đi thuê cũng chính là bên cung cấp tài sản đó
Đây được xem là một cách tài trợ số vốn cho công ty đang cần nguồn vốn, quyền sở hữu tài sản của công ty sẽ đưa sang công ty cho thuê trong một khoảng thời gian. Với phương thức này, vốn lưu động của công ty sẽ được bổ sung để công ty tiếp tục thực hiện các dự án
Thuê vận hành
Tên gọi khác của thuê vận hành là thuê hoạt động, đây là hình thức mà công ty đi thuê sẽ sử dụng tài sản của phía công ty cho thuê và sau khi sử dụng xong sẽ trả lại chính tài sản đó cho bên công ty vào lúc kết thúc hợp đồng. Công ty cho thuê chính là bên sở hữu tài sản đó.
Với tình hình kinh tế ngành càng phát triển, và các công nghệ luôn được nâng cấp không ngừng nghỉ, các thiết bị công nghệ sản xuất luôn đổi mới cho nên hành động mua luôn các tài sản này khiến công ty dễ bị thiệt hại, vì nó dễ lỗi thời và lạc hậu. Phương thức thuê vận chính là những biện pháp hữu ích giúp các tài sản của công ty tránh được độ rủi ro
Thuê tài chính và thuê hoạt động có khác nhau hay không?
Khác với thuê tài chính, ở hình thức thuê hoạt động thì người chịu trách nhiệm bảo trì, sửa chữa tài sản cho thuê là bên cho thuê. Bên thuê được hủy bỏ hợp đồng trước thời hạn đã ký kết trước đó và không được mua lại tài sản đã thuê này. Thời gian của hợp đồng thuê tài sản thường ngắn hạn hơn so với hình thức tài chính vừa được nêu trên
Lợi ích thuê tài chính mang lại là gì?
Hình thức cho thuê dạng tài chính mang lại những lợi ích cho doanh nghiệp cụ thể như sau:
Giúp tăng được số vốn của doanh nghiệp để mở rộng được các dự án đầu tư khác
Doanh nghiệp có thể đi vay vốn và huy động vốn thuận lợi hơn, vì hình thức cho thuê này không bắt buộc bên đi thuê thế chấp bất kỳ tài sản gì
Người đi thuê được phép chọn lựa các tài sản từ phía bên cho thuê từ đó rút ngắn được thời gian thực hiện các dự án
Những rủi ro về tài sản như mất giá gần như không có đối với người đi thuê
Bên cho thuê có thể tư vấn cho bên đi thuê những thiết bị, công nghệ phù hợp, bên cạnh đó họ có những đội ngũ chuyên gia chuyên nghiệp và dày dặn kinh nghiệm về các tài sản cho thuê
Ngoài những lợi ích từ việc cho thuê theo hình thức tài chính mang lại thì nó còn có có một số hạn chế tồn tại như là: hệ số nợ của doanh nghiệp sẽ tăng lên vì thế mức độ rủi ro về tài chính cũng gia tăng
Tài sản thuê tài chính gồm có những loại nào?
Bao gồm các tài sản nhập khẩu hoặc sản xuất ở trong nước, tình trạng mới hoàn toàn hoặc đã sử dụng qua. Cụ thể là các loại tài sản như sau: máy móc, dây chuyền sản xuất, thiết bị, dây chuyền sản xuất. Các tài sản vừa được nêu là mua theo yêu cầu từ phía bên đi thuê
Thời hạn cho thuê phải được thỏa thuận giữa hai bên cho thuê và bên đi thuê, dựa trên nhiều yếu tố giữa hai bên. Nếu người đi thuê là cá nhân có quốc tịch nước ngoài thì thời gian cho thuê không được phép quá mức thời gian người đó được cho phép sống ở Việt Nam
Vậy hồ sơ cho thuê được xử lý mất khoảng bao lâu? Tùy vào mức độ phức tạp của công trình dự án, trung bình mất khoảng 3 đến 5 ngày để xử lý hồ sơ cho thuê
Nợ thuê tài chính là gì? Khái niệm nay phản ánh số tiền doanh nghiệp đi vay theo hình thức thuê theo tài chính
Vậy là tất cả chúng ta vừa tìm hiểu xong các thông tin về hình thức cho thuê, thông qua đó biết được cụ thể cho thuê tài chính là gì và những thuận lợi, khó khăn khi các doanh nghiệp sử dụng hình thức này. Chúc mọi người một ngày làm việc hiệu quả